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    乐上名都装饰免费量房验房活动报名中

    发表时间:2016-3-15

          量房验房如同带着媳妇儿回家看婆婆,媳妇儿有什么问题那可是逃不过婆婆法眼滴~~可如果媳妇儿藏着掖着婆婆看不到,那日后的后果可是很严重滴!所以量房验房如同婆婆的法眼,房子这个媳妇儿爱博体育官网后没有量房验房,房子的隐患不会消失,只会自食其果。乐上名都装饰为广大业主举办免费量房验房活动。



    ·活动主题:乐上名都装饰2016年免费验房量房
    ·活动时间:长期报名有效
    ·活动地点:各新交付小区
    ·咨询热线:0311-69049108或15831196217


    1、检查墙面 ...........................................................

    检查墙面有没有裂缝,没个房间的每个角落都要仔细勘察。 检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。 检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

    2检查屋顶...........................................................
    检查屋顶天花板是否有开裂。
    检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后爱博体育官网中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

    3检查地面 ...........................................................

     检查地面是否平整。 检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期爱博体育官网摆放家具会出现问题的。

    4检查门窗 ...........................................................

    检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否。 检查窗的功能: a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件:必须齐全,位置正确,牢固 c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。 d.门窗框,扇垂直,不弯曲 e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。 f.窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。

    5检查电路 ...........................................................

     检查插座和开关是否设置的合理,电路在爱博体育官网中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。 检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

    6检查水路 ...........................................................

    水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己爱博体育官网的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。 出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。

    7验防水 ...........................................................

    这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要爱博体育官网做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在爱博体育官网前不试一试,那么在你爱博体育官网好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经爱博体育官网一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。


    8验管道 ...........................................................

    这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。 还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。

    结语:总之,在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题,对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用专业的水准去保护购房者的利益。但愿我们的验房流程能帮助到你,乐上名都装饰祝愿大家乔迁新居。

    ·活动主题:乐上名都装饰2016年免费验房量房
    ·活动时间:长期报名有效
    ·活动地点:各新交付小区
    ·咨询热线:0311-69049108或15831196217

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    活动时间:12月8日---12月9日
    活动地点:石家庄乐上名都装饰